Una casa de una sola planta, concebida alrededor de su jardín.~~Sobre una parcela llana de 1.180 m2 en El Olivar de Mirabal, esta vivienda plantea una forma de habitar poco común en la zona: toda la vida interior se resuelve en un único nivel, sin escaleras ni barreras arquitectónicas, y se abre de manera continua a un jardín formado por varias especies de árboles y arbustos que marcan el ritmo de las estaciones. Dos rasgos la definen ?la singularidad de su distribución y la diversidad de su vegetación? y es sobre ellos sobre lo que conviene detenerse.~~La distribución~Los 257 m2 de la vivienda principal se despliegan en horizontal, separando con claridad las zonas de día y de noche. Los tres dormitorios se conciben como suites, cada uno con baño y vestidor propios. El salón-comedor, con chimenea, conecta de forma directa con un porche acristalado de cristales abatibles, utilizable durante todo el año como prolongación de la casa. La cocina, totalmente equipada, abre al jardín y a una zona de comedor exterior. El resultado es una casa que se recorre de un extremo a otro sin peldaños, pensada para vivirse en planta baja.~~La edificabilidad de la parcela permite alcanzar hasta 413 m2 construidos, frente a los 257 m2 actuales de la vivienda principal. Son 156 m2 de recorrido para ampliar o reconfigurar la casa mediante reforma~~El jardín~La parcela, llana y soleada, se organiza como un jardín maduro de varias especies de árboles y arbustos, con piscina de cloración salina, barbacoa de obra y dos zonas diferenciadas de comedor al aire libre. Es el elemento que da carácter al conjunto y el que define el día a día en los meses de buen tiempo.~~La construcción anexa~Un módulo independiente, exento de la vivienda principal, con dormitorio, baño completo y estar. Admite usos flexibles: casa de invitados, despacho para teletrabajo, alojamiento de servicio o alquiler independiente.~~Características~Vivienda de una sola planta, sin barreras arquitectónicas.~3 dormitorios en suite, cada uno con baño y vestidor.~Salón-comedor con chimenea y porche acristalado de uso anual.~Cocina equipada con salida a jardín y comedor exterior.~Construcción anexa independiente (dormitorio, baño y estar).~Parcela llana de 1.180 m2 con [Nº] especies de árboles y arbustos.~Piscina de cloración salina, barbacoa de obra y dos zonas de comedor exterior.~Garaje cubierto para 2 vehículos.~Aire acondicionado por splits en todas las estancias; calefacción por gasóleo.~Suelos de gres de alta resistencia en toda la vivienda.~~Ubicación~Urbanización El Olivar de Mirabal (Boadilla del Monte), entorno residencial de baja densidad, con accesos directos a la M-50 y la M-501 y servicios consolidados.~~Contacto~Para coordinar una visita o solicitar documentación técnica adicional, contacte por teléfono o a través del formulario.