?Oportunidad ?nica! Terreno con Uso de Suelo Mixto en Avenida Amplia ?Atenci?n inversionistas y desarrolladores! Se presenta una extraordinaria oportunidad para adquirir un terreno con una ubicaci?n inmejorable y f?cil accesibilidad sobre una avenida amplia. Este inmueble ofrece la flexibilidad que buscas para tu pr?ximo proyecto.Con una generosa superficie total de 336 metros cuadrados, este terreno cuenta con un frente de 12 metros y un fondo de 28 metros. Su gran atractivo radica en el uso de suelo mixto (habitacional y comercial) con una designaci?n H/6, abriendo un abanico de posibilidades para construir desde residencias hasta locales comerciales, o incluso un proyecto de uso mixto que combine ambos. Adem?s, la propiedad se beneficia de una densidad Z de 20% de ?reas verdes, lo que a?ade valor y potencial a cualquier desarrollo.Caracter?sticas destacadas: * Superficie total: 336 m? * Medidas: 12 metros de frente x 28 metros de fondo * Uso de suelo: Habitacional y Comercial (H/6) * Densidad Z: 20% de ?reas verdes * Ubicaci?n: Extraordinaria, con f?cil acceso sobre avenida amplia?Invierte en tu futuro!La inversi?n para esta extraordinaria propiedad es de $21,000,000.00 MXN. No dejes pasar la oportunidad de desarrollar un proyecto exitoso en una de las mejores ubicaciones.?Interesado en conocer m?s o agendar una visita? ?Cont?ctanos hoy mismo!