Impulsa el crecimiento de tu empresa o inversi?n con este excelente edificio de uso comercial y corporativo, ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a un costado de Soriana La Conchita, Chalco, una ubicaci?n privilegiada que brinda gran visibilidad y f?cil acceso.Desarrollado sobre un terreno de 120 m? y con aproximadamente 350 m? de construcci?n, este inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y versatilidad, siendo ideal para oficinas corporativas, consultorios m?dicos, cl?nicas, despachos profesionales, centros de capacitaci?n, academias, coworking o diversos proyectos comerciales.Su dise?o con dos frentes ofrece ventajas operativas ?nicas:Frente comercial con accesoria (local comercial) equipada con cortinas met?licas, ideal para atenci?n al p?blico o generaci?n de ingresos adicionales.Acceso independiente mediante zagu?n con port?n corredizo para estacionamiento y carga-descarga.La propiedad se distribuye en tres niveles, con espacios amplios y bien iluminados que permiten adaptar f?cilmente la distribuci?n de acuerdo con las necesidades de cada negocio.Distribuci?n:Planta Baja: 120 m? con ?rea de estacionamiento y espacios de trabajo.Segundo Nivel: 115 m?.Tercer Nivel: 115 m?.Cada nivel cuenta con dos sanitarios, brindando comodidad y funcionalidad para colaboradores, clientes o pacientes.Para garantizar una operaci?n eficiente, dispone de:? Cisterna de 5,000 litros.? Dos tinacos de 1,100 litros cada uno.? Amplios espacios multifuncionales.? Excelente iluminaci?n natural.? Dos accesos independientes.Ubicado cerca de Villas Chalco, con conexi?n inmediata a importantes vialidades, transporte p?blico, comercios, servicios y zonas habitacionales, lo que favorece tanto la operaci?n de empresas como la captaci?n de clientes.Una propiedad con el potencial, ubicaci?n y presencia que tu empresa necesita para proyectar una imagen profesional y consolidar su crecimiento.NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deber?n ser consultados con promotores, de acuerdo con la NOM 247. Toda la informaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ?ltima informaci?n recabada y deber?n confirmarse. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales.