Te presentamos este piso de 80 m2 útiles (92 m2 construidos) situado a tan solo 100 metros de la playa en El Campello. Una ubicación privilegiada en pleno centro con excelente comunicación mediante tranvía y autobuses que te conectan con toda la zona.~~## Espacios llenos de luz y vistas al mar~~Este inmueble de segunda mano, se distribuye en 2 dormitorios con armarios empotrados, cocina funcional, galería, salón y 1 baño completo. La amplia luminosidad es uno de sus grandes atractivos, gracias a los 2 grandes ventanales a la calle que inundan de claridad todos los espacios. Desde la parte trasera podrás disfrutar de vistas al mar, un detalle que hace especial este piso.~~## Confort y comodidad garantizados~~Ubicado en la 2.ª planta SIN ascensor, el inmueble cuenta con orientación Oeste y está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor para tu máximo confort durante todo el año. ~~## Ubicación perfecta para vivir~~Rodeado de comercios y servicios en el entorno, tendrás todo lo necesario a tu alcance. La proximidad a la playa y la excelente comunicación por transporte público hacen de este piso la opción ideal para disfrutar de la vida costera sin renunciar a la comodidad urbana.~ IBI: 196? Gtos. Comunidad: 30?~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 ? (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid