ACTIVO INMOBILIARIO EN EL CORAZ?N LOG?STICO DEL BAJ?O Oportunidad de adquisici?n patrimonial en el Corredor Industrial El Marqu?s, la zona con mayor dinamismo econ?mico y demanda de espacios industriales en Quer?taro. Esta propiedad se ubica estrat?gicamente sobre la ruta comercial m?s importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusval?a a?o con a?o.HIGHLIGHTS DE INVERSI?N:Ubicaci?n Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales.Activo Vers?til: Dise?o arquitect?nico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Log?stica, Cedis Regionales o Manufactura Ligera).Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia m?s bajas del estado, asegurando ocupaci?n y flujo de rentas constante.FICHA T?CNICA DEL ACTIVO:Superficie Construida: 1,095 m2 (M?dulo de alta rotaci?n comercial).Superficie de Terreno: 1,361 m2 (Excelente relaci?n tierra-nave).Infraestructura de Valor: And?n de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros.Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafeter?a) que elevan el perfil del arrendatario potencial.CONDICIONES DE VENTA:Precio de Lista: $20,781,357.09 MXN.Precio por m2: $16,879.00 MXN (Competitivo para la zona).Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso.Busca blindar su capital en un mercado en expansi?n? Invierta donde la industria crece. Cont?ctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo.QRO76 BIENES RA?CES | DIVISI?N INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico