Excelente Oportunidad de Negocio en Ubicaci?n PrivilegiadaNegocio en traspaso ubicado a solo una cuadra de la Plaza Grande, en el coraz?n del centro hist?rico de M?rida.Franquicia operativa con alto potencial en sector de alimentos y bebidas, ideal para emprendedores que buscan un negocio listo para operar en ubicaci?n estrat?gica.Ubicaci?n de Alto ImpactoA una cuadra de la Plaza Grande - m?ximo flujo peatonalZona tur?stica consolidada de M?ridaAlto flujo peatonal de turistas y localesPunto privilegiado para negocios de alimentos y bebidas Detalles del Negocio Informaci?n de la FranquiciaCategor?a: Alimentos y bebidasAlcance: Preparaci?n y venta de bebidas a base de Tapioca y t?Productos: Agrupados en seis familias con diferentes saboresComplementos: Snacks salados y dulcesContrato vigente: 5 a?os totales (restan 2 a?os y 4 meses)Condiciones del LocalRenta actual: $25,000 MXN mensualesServicios adicionales: 5% (publicidad, mantenimiento, servicios)Contrato vigente hasta: 30 de junio de 2026Historial: Originalmente $35,000 + 18%, renegociado por retraso hotel???? Opciones de Traspaso DisponiblesOpci?n 1: Con Franquicia Actuala) Renovaci?n franquicia: $175,000 MXN (directo con franquiciador)b) Mobiliario y equipo: $250,000 MXN c) Negociaci?n de renta: Con propietario del localIncluye: Derechos de marca, operaciones, know-howOpci?n 2: Sin FranquiciaAplica b y c de la opci?n anteriorCondici?n: Retirar toda publicidad e im?genes de la marca actualVentaja: Libertad para crear nueva marca o conceptoIncluye: Solo mobiliario, equipo y localOpci?n 3: Co-Branding con Otra FranquiciaComplementar con otra franquicia de bebidas de tapiocaAplica a, b, c de la opci?n 1Ideal para: Expansi?n de conceptos existentesVentaja: Sinergia de productos y mercados???? Valor Agregado: Concepto para EventosModalidad de Convenciones y EventosBarra m?vil totalmente montable y desmontableContactos establecidos con coordinadores de eventosParticipaci?n en SIGLO XXI - actividad todo el a?oFacturaci?n por evento: $40,000 - $50,000 MXN por fin de semanaMercado adicional fuera del local f?sicoVentajas del Modelo de EventosIngresos complementarios significativosRed de contactos ya establecidaEquipo port?til incluido en la compraExperiencia comprobada en eventos masivos???? Situaci?n del PersonalRecursos Humanos Actuales4 empleados en plantilla actual2 empleados fijos con experiencia2 empleados en capacitaci?nProceso: Liquidaci?n previa al traspasoOpci?n: Recontratar personal existente o nuevoVentajas del Personal ExistenteConocimiento operativo del negocioCapacitaci?n ya realizadaRelaci?n con clientes establecidaTransici?n suave en cambio de propiedad???? An?lisis de Inversi?nCostos Estimados (Opci?n 1)Renovaci?n franquicia: $175,000 MXNMobiliario y equipo: $250,000 MXNRenta mensual: $25,000.00Costos operativos iniciales: VariablesFlujo de Caja PotencialVentas locales: Alto flujo tur?stico constanteEventos: $40,000 - $50,000 por fin de semanaTemporada alta: Incremento significativo por turismoM?ltiples streams de ingresosPerfil del Comprador IdealPara Emprendedores Gastron?micosCon experiencia en alimentos y bebidasCapacidad de gesti?n de personalVisi?n comercial para aprovechar ubicaci?nHabilidades de marketing y ventasPara InversionistasNegocio probado en ubicaci?n estrat?gicaFranquicia establecida con mercado conocidoM?ltiples fuentes de ingresosPotencial de expansi?n con modelo de eventosPara Franquiciantes ExistentesOportunidad de co-brandingExpansi?n en zona tur?stica premiumSinergia con conceptos complementariosBase operativa para eventos masivosOportunidades de CrecimientoFactores de ?xitoUbicaci?n inmejorable - una cuadra de Plaza GrandeFranquicia establecida con producto de modaModelo de eventos probado y rentableRelaci?n renta favorable por situaci?n temporalPersonal capacitado disponibleProyecciones PositivasInicio Hotel Habitat (Marriott) incrementar? flujoTemporadas tur?sticas garantizan clientelaEventos SIGLO XXI proporcionan ingresos adicionalesMercado local en crecimiento constante Pasos SiguientesProceso de Due DiligenceRevisi?n de contrato de franquiciaVerificaci?n de contrato de arrendamientoAn?lisis de estados financieros hist?ricosEvaluaci?n de inventario y equipo (Anexo disponible)Reuni?n con personal actualNegociaci?n y Transici?nDefinici?n de opci?n preferida (1, 2 o 3)Negociaci?n t?rminos finalesCapacitaci?n por franquiciador (si aplica)Transici?n gradual con vendedor actual