Dos viviendas independientes sobre una única finca de 5.300 m2 con piscina, ideal para familias, inversión o turismo rural

~Le presentamos una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: una finca de aproximadamente 5.300 m2 situada en Catral, a tan solo 6 minutos en coche del centro urbano, con excelente conexión a la autopista que comunica rápidamente con la costa, Alicante y Murcia. Además, las playas de la Costa Blanca se encuentran a únicamente 15 minutos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a todos los servicios y al mar.

~La propiedad está formada por una única finca registral sobre la que se ubican dos viviendas completamente independientes. Aunque legalmente forman parte de una sola escritura y no pueden venderse por separado, ambas disfrutan de total privacidad gracias a un muro y vallado que dividen la parcela en dos espacios de aproximadamente 2.600 m2 cada uno, con accesos y zonas exteriores diferenciadas.

~Esta configuración convierte la propiedad en una opción excepcional para quienes buscan vivir junto a familiares manteniendo su independencia, combinar vivienda habitual con alojamiento para invitados o desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, turismo rural o inversión inmobiliaria.

~Vivienda 1

~Construida sobre una parcela de aproximadamente 2.600 m2, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional.

~Dispone de 117 m2 construidos, además de un magnífico porche cubierto de más de 41 m2, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

~En su interior encontramos un amplio salón, cocina, un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, ofreciendo espacios abiertos y luminosos.

~En el exterior destaca una magnífica piscina privada de 48 m2, ideal para disfrutar de los meses de verano, así como un garaje cerrado de 31 m2.

~La vivienda cuenta además con preinstalación de aire acondicionado.

~Vivienda 2

~La segunda vivienda se encuentra sobre otra parcela de aproximadamente 2.600 m2 y ofrece unas dimensiones ideales para una familia.

~Cuenta con 214 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina, diseñada para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en reuniones familiares.

~Al igual que la primera vivienda, dispone de preinstalación de aire acondicionado.

~Instalaciones, suministro de agua y situación urbanística

~Ambas viviendas cuentan con un importante valor añadido desde el punto de vista constructivo: disponen de acceso inferior a las instalaciones de fontanería, permitiendo realizar labores de mantenimiento, reparación o futuras modificaciones de las conducciones sin necesidad de romper pavimentos ni acometer obras de gran envergadura, una característica poco habitual y muy valorada.

~Al tratarse de una finca rústica, la propiedad no está conectada a la red municipal de agua potable, sino que dispone de suministro de agua de riego, un sistema habitual en este tipo de propiedades de la zona.

~Además, cada vivienda dispone de un depósito independiente de aproximadamente 12.000 litros de capacidad, que puede rellenarse de forma rápida y sencilla mediante la empresa suministradora de agua, garantizando una amplia reserva para el consumo diario.

~Es importante señalar que la propiedad no dispone actualmente de cédula de habitabilidad. No obstante, las dos viviendas y el resto de las edificaciones se encuentran debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.

~La cédula de habitabilidad no ha podido obtenerse debido a la situación urbanística actual de la zona. Para cualquier aclaración o información adicional sobre este aspecto, estaremos encantados de atenderle personalmente.

~Si busca una propiedad con amplitud, privacidad, excelentes comunicaciones y múltiples posibilidades de uso, esta finca representa una oportunidad única. Ya sea para dos familias, como residencia habitual con una segunda vivienda independiente para familiares o invitados, o como proyecto de inversión, encontrará aquí una finca versátil, con gran potencial y ubicada en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a escasos minutos de todos los servicios y de las playas de la Costa Blanca.