EXCLUSIVA VILLA DE ALTA GAMA EN CATRAL CON PISCINA CLIMATIZADA Y CASA DE INVITADOS~~Descubre esta espectacular villa independiente situada en Catral, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y eficiencia energética en un entorno privilegiado.~~La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, destacando una suite independiente para invitados con baño privado, ideal para visitas o como espacio adicional con total privacidad.~~La vivienda ofrece calidades superiores y un completo equipamiento listo para entrar a vivir:~~? EFICIENCIA Y CONFORT~Sistema de 25 paneles solares con una producción de hasta 10 kW~Aire acondicionado reversible en toda la casa~Conexión Wi-Fi profesional con fibra óptica en toda la propiedad~Instalación eléctrica completamente nueva y conforme a normativa~Sistema automático de riego~Trastero de 15 m2 con depósito de agua y presión a 3 bares~? ZONA EXTERIOR Y OCIO~Piscina climatizada mediante aerotermia, con robot y 2 bombas de calor~Parcela completamente vallada con muros de 2,5 m de altura~Más de 150 árboles y plantas: palmeras, olivos, cítricos y especies ornamentales~Puerta de acceso automática con control remoto/telefónico~Amplias zonas exteriores con hormigón estampado~? ESPACIOS ADICIONALES~Casa de huéspedes de 24 m2 totalmente equipada~Lavandería independiente renovada (2 lavadoras, secadora, frigorífico/congelador)~Cochera para 2 vehículos con punto de carga eléctrica~? ZONA WELLNESS Y ENTRETENIMIENTO~Pérgola de 50 m2 con gimnasio completamente equipado~Jacuzzi terapéutico para 5 personas~Equipamiento fitness completo y TV de 75?~?? INTERIOR DE DISEÑO Y CONFORT~Salón acogedor con chimenea e inserto~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y bodega para 100 botellas~Cortinas opacas eléctricas o manuales en toda la vivienda~Vivienda completamente amueblada (excepto objetos personales)~4 televisores SAMSUNG de gran formato~Tablero de baloncesto~Mesa de ping pong~Mesa de billar americana o francesa hecha a medida, 2,50 x 1,40 x 0,78 (altura de mesa de comedor)~Piscina alicatada de 14 m x 6 m con cubierta eléctrica (norma europea).~? Una propiedad única que combina lujo, sostenibilidad y privacidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.