Utrilla Real Estate Group saca al mercado esta excelente parcela urbana en Cuyences, Oviedo.~~Se trata de una magnífica oportunidad de inversión en suelo urbano consolidado, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del entorno de Oviedo, donde la escasez de suelo disponible y la alta demanda residencial convierten este activo en una opción especialmente atractiva.~~Hablamos de una finca urbana de 4.897 m2, ubicada en la localidad de Cuyences (Oviedo), dentro de un entorno natural consolidado, con baja densidad edificatoria y gran calidad paisajística, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de vivienda unifamiliar.~~La parcela dispone de buen acceso rodado, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para vehículos como para ejecución de obra, facilitando cualquier tipo de desarrollo urbanístico o construcción de vivienda.~~Su ubicación es estratégica dentro del concejo de Oviedo, situándose a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, con conexión rápida a todos los servicios esenciales: centros educativos, sanitarios, comerciales, restauración, ocio y principales vías de comunicación.~~Se trata de un suelo de naturaleza urbana con múltiples posibilidades de desarrollo, sujeto a la normativa urbanística vigente, lo que permite plantear distintos escenarios constructivos. Esta flexibilidad lo convierte en un activo idóneo tanto para autopromoción de vivienda unifamiliar independiente como para inversión patrimonial o desarrollo residencial, en un mercado con alta demanda de vivienda en entorno natural próximo a la ciudad.~~La finca destaca por su entorno tranquilo, amplitud y privacidad, factores cada vez más valorados en el mercado actual, especialmente en proyectos residenciales de alta calidad donde se prioriza el espacio exterior, la independencia y el confort.~~En definitiva, nos encontramos ante una parcela urbana con alto potencial, excelente ubicación, buena accesibilidad y gran proyección de revalorización, dentro de una de las áreas con mayor interés residencial del entorno de Oviedo.