Parcela urbana de aproximadamente **689 m2**, ideal para construir una vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina, garaje y zonas exteriores.~~Cuenta con **15 metros de frente**, 37 metros de lindero izquierdo, 42 metros de lindero derecho y 22 metros de fondo aproximadamente.~~La parcela tiene una **pendiente descendente desde la calle**, lo que permite aprovechar el terreno para proyectar una vivienda con diferentes niveles, garaje o semisótano no computable. Además, dispone de vegetación consolidada, zonas de sombra y vistas abiertas al entorno, aportando privacidad y una sensación muy agradable de naturaleza.~~Según la ordenanza municipal, permite una **ocupación máxima del 40%**, unos **275 m2 en planta**, una **edificabilidad de 0,45 m2/m2**, construcción en **2 plantas** y posibilidad de realizar **semisótano no computable**.~~Los usos permitidos incluyen vivienda unifamiliar, piscina, pistas deportivas y garajes.~~Dispone de acometidas a pie de calle, con arqueta sifónica en el frontal derecho y toma de agua y conexión eléctrica en el lado izquierdo.~~Una parcela con muchas posibilidades para quienes buscan construir una vivienda a medida, con espacio, privacidad, vistas y un entorno natural muy agradable.~Ref. 951