?? Promoción bancaria ? 5 suelos urbanizables sectorizados en desarrollo (uso residencial VPO y equipamientos privados)~~? Oportunidad exclusiva de producto bancario~? Somos expertos en activos inmobiliarios bancarios, con más de 20 años de experiencia en el sector.~~? Ubicación: 5 suelos urbanizables sectorizados de uso residencial (VPO) y equipamientos privados, con ordenación prevista para plurifamiliares en B+5PP y PB+3PP.~~? Situación actual:~? Pendientes de redacción del Estudio de Detalle, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.~? Suelos listos para desarrollo con gran potencial de crecimiento urbano.~~? PARÁMETROS ? ORDENANZA Nº 1: RESIDENCIAL (VPO)~~? Ocupación: 70% sobre rasante (SR) y totalidad bajo rasante (BR), respetando 5 m a lindes.~? Aparcamiento: 1,25 plazas por vivienda o por cada 100 m2 construidos sobre rasante.~? Altura máxima: hasta 3 plantas bajo rasante (BR).~? Uso característico: Residencial ? todas las viviendas deberán poder acogerse a régimen de protección pública (VPO).~? Usos compatibles:~~Plantas bajas ? comercio, oficinas, locales de reunión, dotaciones públicas.~~Plantas sótano ? garajes, trasteros e instalaciones.~~? PARÁMETROS ? ORDENANZA Nº 2: EQUIPAMIENTO PRIVADO~~?? Ordenación: Edificación aislada en parcela.~? Nº de plantas: PB + 3PP.~? Separaciones: 5 m a linderos y 7 m entre edificios.~? Ocupación: 60% SR y totalidad BR (respetando 5 m a lindes).~? Aparcamiento: 1 plaza cada 100 m2 construidos sobre rasante (máx. 3 plantas BR).~? Uso característico: Equipamientos deportivos, asistenciales, educativos o similares, de gestión privada o pública.~?? Usos compatibles: comercio y hostelería sobre rasante; garajes e instalaciones en sótano.~~? Gran oportunidad de inversión para promotores y desarrolladores en una zona con potencial residencial y dotacional.