? Terreno en venta ? Urbanización Mas Nou, Platja d?Aro (Costa Brava)~~Parcela de 1.503 m2 con vistas a las montañas, privacidad y gran potencial de construcción~~?~~? Ubicación exclusiva~~En el corazón de la urbanización Mas Nou, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Platja d?Aro, se encuentra este terreno único que combina tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas.~~La parcela se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ideal para quienes buscan un entorno seguro, silencioso y exclusivo.~Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural del Massís de les Gavarres, con una orientación soleada que ofrece luz durante todo el día y atardeceres espectaculares.~~?~~? Características del terreno~?Superficie total: 1.503 m2~?Edificabilidad: 40% del terreno (hasta aprox. 601 m2 construibles)~?Topografía: Suave pendiente, ideal para diseño arquitectónico en varios niveles~?Vistas: Panorámicas a la montaña y entorno natural~?Acceso: Calle asfaltada sin salida, zona muy tranquila~?Suministros: Agua, electricidad y telecomunicaciones disponibles~?Calificación urbanística: Residencial unifamiliar~~?~~? Potencial de construcción~~La edificabilidad permite el desarrollo de una villa contemporánea de lujo, con amplias terrazas, piscina privada y un diseño arquitectónico abierto al paisaje.~El terreno, por su orientación y relieve, es perfecto para un proyecto que combine diseño moderno y máxima integración con el entorno natural.~~Ejemplo de proyecto posible:~?Vivienda de entre 450 y 600 m2 construidos~?4?6 dormitorios~?Piscina infinita con vistas~?Amplias zonas ajardinadas y terrazas~?Garaje para varios vehículos~?Diseño sostenible y eficiente energéticamente~~?~~? Entorno y conexiones~~Mas Nou es una de las urbanizaciones más reconocidas de la Costa Brava, situada sobre una colina que domina Platja d?Aro y el Mar Mediterráneo.~Su entorno natural, rodeado de bosques y cerca del Golf d?Aro ? Mas Nou, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios.~~Distancias aproximadas:~?Centro de Platja d?Aro: 5 minutos~?Playa y paseo marítimo: 7 minutos~?Golf d?Aro ? Mas Nou: 3 minutos~?Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 minutos~?Barcelona: 1 hora y 15 minutos~?Frontera con Francia: 1 hora y 30 minutos~~?~~? Ventajas de invertir en Mas Nou~?Urbanización consolidada con viviendas de alto nivel y excelente mantenimiento.~?Alta demanda de parcelas con vistas y muy poca oferta disponible.~?Gran potencial de revalorización en el segmento de lujo.~?Entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía del mar y de la vida social de Platja d?Aro.~?Ideal para construir una residencia principal, segunda residencia o villa de inversión turística premium.~~?~~? Conclusión~~Un terreno único en Mas Nou, con 1.503 m2 de superficie y posibilidad de construir hasta 601 m2.~Una oportunidad exclusiva para crear una villa de ensueño en un entorno natural incomparable, con privacidad total, vistas abiertas y una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava.~~Un lugar donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida mediterráneo inigualable.~