¡Oportunidad de inversión en el centro de Maçanet de la Selva!~~Presentamos en exclusiva esta parcela totalmente llana de 300 m2, situada en una ubicación estratégica en pleno centro de Maçanet de la Selva, junto al CAP y las zonas deportivas municipales, lo que la convierte en una ubicación muy práctica y atractiva para futuros residentes.~~El terreno se encuentra en suelo urbano consolidado y dispone de todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.~~La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos plantas, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar vivienda residencial en altura o viviendas unifamiliares, en una zona con demanda real de vivienda.~~Su ubicación es especialmente interesante por su proximidad a todos los servicios del municipio: comercios, colegios, instalaciones deportivas y centro de salud, todo a pocos minutos a pie.~~Además, Maçanet de la Selva cuenta con una excelente conexión con las principales vías de comunicación:~?A solo 15 minutos de Girona~?Aproximadamente 20 minutos de las playas de la Costa Brava (Blanes, Lloret de Mar)~?Acceso rápido a la AP-7 y la N-II~?Estación de tren Maçanet-Massanes a pocos minutos~~Una parcela con gran potencial para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona bien comunicada y con todos los servicios.~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.