Si buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la cercanía al mar, esta finca de 3.012m2 es el lienzo ideal para tu futura vivienda. Ubicada en un entorno rural auténtico, disfrutarás de la paz de Cantabria sin renunciar a una conectividad excelente. ~Puntos Clave de Ubicación~? Playas a un paso: A escasos minutos de los arenales de San Vicente de la Barquera y la elegancia de Comillas.~? Conectividad Total: Rápido acceso a la Autovía del Cantábrico (A-8), facilitando tus desplazamientos hacia Santander o Asturias.~? Entorno Natural: Enclavada en una zona de Área de Ordenación Litoral (Modelo Tradicional), garantizando la preservación del paisaje y la esencia de la zona. ~Potencial Urbanístico~La finca cuenta con una Ficha de Información Urbanística favorable (septiembre 2024) que permite la construcción bajo la Ley de Cantabria 5/2022: ~? Uso: Susceptible de autorización para vivienda unifamiliar aislada o proyectos de turismo rural. ~? Edificabilidad: Al superar los 2.000 $m^2$, permite una ocupación máxima del 10% de la superficie bruta. ~? Sostenibilidad: Las nuevas edificaciones deberán ser de consumo casi nulo y armonizar con la arquitectura tradicional del núcleo. ~Beneficios de Vivir Aquí~Vivir en el Barrio La Peñía significa despertar con vistas despejadas, respirar aire puro y disfrutar de la privacidad que ofrece una parcela de grandes dimensiones. Es la oportunidad de construir una vivienda autosuficiente en un entorno donde el 75% de tu terreno permanecerá libre y verde, rodeado de árboles autóctonos. ~________________________________________~¿Quieres conocer más detalles técnicos o visitar la finca?~Contacta con Oyambre Servicios Inmobiliarios~