Amplia planta baja con patio en el centro de Sabadell~~PISOS CASTELLAR presenta esta luminosa planta baja, situada en pleno centro de Sabadell, muy cerca de la Agencia Tributaria, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. La vivienda dispone de:~~Comedor espacioso~~Cocina independiente de gran tamaño.~~1 dormitorio individual y 2 dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a un patio de 30 m2~~Galería práctica~~2 baños completos con ducha, uno de ellos reformado completamente~~La vivienda está bien conservada, cuenta con calefacción de gas natural y carpintería exterior de madera.~~Opcional: posibilidad de adquirir plaza de parking en la misma finca por 15.000 ?, apta para coche grande y motos.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de amplitud y confort en una planta baja con patio en el corazón de Sabadell.~~ESTADO DEL INMUEBLE: En perfecto estado para entrar a vivir, baños reformados.~Sup. Útil: 84,86 m ~Superficie construida (según catastro): 120 m2 ~Zona Tensionada: SI~Nº AICAT 6626~Nº API 3368~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD CHB00475024001 caduca el 6/02/39, ETIQUETA ENERGETICA 1WW06HJCB caduca el 24/01/2034.~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.~~~~