¡Excelente Oportunidad de Inversión en Nou Moles! Ideal Rentabilidad~Se vende fantástica vivienda en una 4ª planta, con un enorme potencial para maximizar su rentabilidad mediante el alquiler por habitaciones. Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Nou Moles, a un paso de todos los servicios.~~Esta vivienda, que se encuentra en estado para actualizar, te ofrece el lienzo en blanco perfecto para diseñar un espacio altamente rentable o la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Valencia.~~? Distribución y Características Principales~4 Habitaciones: 1 habitación doble (ideal para la principal o premium) y 3 habitaciones simples. Una distribución perfecta si buscas destinarla al alquiler por habitaciones (coliving).~~1 Baño completo, con espacio suficiente para reformarlo a tu gusto.~~Cocina independiente: con múltiples posibilidades de actualización o incluso apertura al salón para crear un espacio diáfano.~~Balcón: un desahogo exterior imprescindible, perfecto para disfrutar del clima de Valencia.~~Planta: 4ª altura, lo que garantiza una buena entrada de luz natural.~~? Ubicada estratégicamente en Nou Moles (distrito de L'Olivereta), la vivienda cuenta con todo lo necesario para el día a día a escasos metros, lo que la hace sumamente atractiva para futuros inquilinos o residentes:~~Comodidad diaria: A escasos pasos de un supermercado Consum, facilitando la compra diaria sin necesidad de desplazamientos.~~Conectividad total: Muy bien comunicada por transporte público, con paradas de autobús de la EMT cercanas y rápido acceso a las estaciones de Metrovalencia (Avenida del Cid / Nou d'Octubre), conectando en minutos con el centro de la ciudad y universidades.~~Puntos de interés cercanos: A un breve paseo del pulmón verde de la ciudad, el Jardín del Turia (Parque de Cabecera), ideal para pasear o hacer deporte. Además, se encuentra muy próxima al Complejo Administrativo 9 de Octubre, lo que asegura una demanda constante de alquiler por parte de funcionarios y trabajadores de la zona.~~? ¿Por qué es una gran inversión?~El barrio de Nou Moles ofrece un equilibrio perfecto entre vida de barrio tradicional y excelente comunicación. Al disponer de 4 habitaciones, la rentabilidad potencial bajo el modelo de alquiler por habitaciones (estudiantes, jóvenes profesionales o trabajadores) es muy superior a la media de la zona. Con una actualización estratégica, el retorno de inversión (ROI) está garantizado desde el primer mes de explotación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Descubre en persona todo el potencial que esta vivienda tiene para ofrecerte.~~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~- La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~- El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~- Los objetos y enseres de este anuncio no se encuentran incluidos en el precio, son a mero informativo y no contractual.