# Piso en el Corazón de Rota - ¡A Solo 5 Minutos de la Playa!~~Descubre este encantador piso de 58 m2 ubicado en la zona Centro de Rota, perfectamente situado para disfrutar de la vida costera. Con dos dormitorios acogedores y un baño funcional, este inmueble de segunda mano en buen estado es ideal para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial en una ubicación privilegiada.~~## Características Principales~~La vivienda se distribuye de forma inteligente en la segunda planta sin ascensor, con orientación Este que garantiza una excelente iluminación natural durante toda la mañana. Destaca por su **enorme terraza privada**, un auténtico oasis donde relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Los dormitorios cuentan con **armarios empotrados** que optimizan el espacio de almacenaje, proporcionando comodidad y practicidad en el día a día.~~## Espacios Diseñados para Vivir~~La **cocina americana** se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente diáfano y luminoso ideal para compartir momentos en familia. Además, tendrás acceso a la **azotea comunitaria**, perfecta para tendederos o momentos de esparcimiento con otros vecinos. A tan solo **5 minutos andando llegarás a la playa**, lo que convierte este piso en una oportunidad única para disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad urbana.~~**¡No dejes pasar esta oportunidad en el Centro de Rota!**~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.