Exclusiva vivienda de 4 dormitorios en el corazón de Majadahonda, junto a Gran Vía y Parque Colón~~Ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Majadahonda, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para disfrutar de amplitud, luz natural y calidad de vida en pleno centro urbano, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a escasos pasos.~~Situada en una segunda planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su privilegiada orientación este, que inunda cada estancia de luz natural y crea una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día.~~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la versatilidad.~~El salón se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, la urbanización dispone de cuidadas zonas verdes comunes que aportan privacidad y un entorno residencial muy agradable en pleno centro de Majadahonda.~~Incluye una amplia plaza de garaje, especialmente cómoda por sus dimensiones, un valor diferencial en esta ubicación.~~Una propiedad con enorme potencial, situada en un enclave privilegiado, rodeada de comercios, restauración, colegios y transporte, a pocos minutos de Parque Colón y la Gran Vía. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas del noroeste de Madrid combinando comodidad, amplitud y ubicación.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 499.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es~el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del~adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~