REMAX Fidelity pone a la venta este exclusivo ático de obra nueva en el barrio de Palomeras Bajas, Madrid, dentro de una promoción única de tan solo 3 viviendas.~~Se trata de una vivienda de 109 m2 construidos que destaca por su excelente distribución y luminosidad, con 2 dormitorios y una espectacular terraza de 27 m2 de USO EXCLUSIVO de la vivienda, ideal para disfrutar de espacio exterior privado en la ciudad.~~El ático ha sido diseñado bajo un concepto moderno que prioriza la privacidad, la eficiencia energética y las altas calidades, situándose por encima del estándar de la zona.~~El edificio, actualmente en construcción con entrega prevista para Octubre de 2026, incorpora soluciones de última generación:~~-Fachada con sistema SATE (alta eficiencia térmica)~-Climatización por conductos~-Sistema de ventilación con recuperador de calor~-Domótica~-Plazas de garaje en planta baja~-Cargador eléctrico para coches marca V2C operativo a la entrega de la vivienda~~Además, cuenta con zona ajardinada comunitaria, un valor añadido poco habitual en este tipo de promociones.~~Ubicado en una zona consolidada, con excelentes comunicaciones y todos los servicios, este ático representa una oportunidad única tanto como vivienda habitual como inversión.~~Precio: 479.000 ? + IVA~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~Nota legal: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.~De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.~El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.~