Piso exclusivo a un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, en pleno centro de Barcelona. Dispone de un amplio comedor con mucha luz con un estilo moderno, cocina independiente totalmente equipada y funcional. Dos habitaciones grandes, una con baño suite y armarios empotrados. Edificio con portero, y dispone de una terraza comunitaria con solárium y piscina, con unas vistas panorámicas de toda Barcelona. Piso rodeado de una amplia zona comercial y gastronómica, con una excelente comunicación de transporte público, Renfe, metro y autobuses. ideal para vivir en el centro d Barcelona en un piso espectacular y con todos los servicios. No deje escapar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en la bella ciudad de Barcelona. ~Cédula de habitabilidad vigente: CHB02583412004.~Certificado de Eficiencia Energética inscrito: GNHN9118X.~Consumo energético: D 78 kWh/m2 al año.~Emisiones: E 15 kg CO?/m2 al año.~Validez: hasta el 30/06/2035.~La vivienda está incluida en una zona de mercado residencial tensionado.~Propiedad: No es gran tenedor.~Estado del inmueble: Para entrar a vivir.~Superficie útil: 75 m2.~Superficie construida: 86 m2.~ Nº AICAT: 1468 Nº API: 3045 ~~El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente