~¡Descubre una increíble oportunidad para crear tu hogar frente al mar!~~Se vende una encantadora parcela a solo 50 metros de la playa, en una zona costeras tranquila y bien comunicada. Esta ubicación cuenta con un paseo marítimo perfecto para pasear, practicar deporte al aire libre y relajarse en un entorno sereno.~~La parcela de 212 m2 alberga dos viviendas antiguas de planta baja (63 m2 y 51 m2) que ofrecen la posibilidad de ser reformadas a través de un emocionante proyecto de reforma. Además, existe la posibilidad de construir una nueva edificación, que constará de bajo, dos alturas y aprovechamientos bajo cubierta (techo aboardillado), lo que permite aprovechar al máximo su potencial. Con 174 m2 edificables tras las cesiones, podrías diseñar la casa de tus sueños o incluso invertir en un proyecto de desarrollo.~~La parcela está bien conectada por carretera con grandes ciudades y otros bonitos pueblos cercanos, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para vacacionar.~~No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad con línea directa de visión al mar. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso para más información.~~~~? Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~? Gastos de notaría y registro: no incluidos~? Honorarios de intermediación: incluídos~? Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~