~ Oficina en Primera Planta - Espacio Versátil y Luminoso~~¡Descubre esta magnífica oficina de 168 m2 útiles (193 m2 construidos) ubicada en la primera planta de un edificio de 8 plantas con excelente imagen corporativa! Se trata de un espacio excepcional con una iluminación natural inmejorable gracias a su orientación Este, perfecta para crear un ambiente de trabajo agradable y productivo.~~La distribución parcialmente diáfana te ofrece la máxima versatilidad y adaptabilidad. Cuenta con amplias zonas diáfanas que pueden reorganizarse según tus necesidades, despachos o áreas sectorizables independientes, y un office completamente equipado. Además, dispone de múltiples baños y aseos, incluyendo baños adaptados para garantizar accesibilidad total. Este inmueble es ideal para despachos profesionales, consultas médicas, estudios creativos, espacios de coworking, showrooms o cualquier actividad que requiera flexibilidad de espacios.~~Las prestaciones del edificio incluyen portero físico, servicios comunes de calidad y una imagen corporativa impecable que transmite profesionalidad. Complementando la oferta, la oficina incluye un trastero de 6 m2 y terraza de uso exclusivo, elementos que añaden un valor diferencial importante.~~Construida en 1974, esta oficina mantiene una estructura sólida y fiable. Además, existe la posibilidad de conversión a vivienda o uso mixto, lo que amplía significativamente las opciones de inversión. ~¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio profesional, luminoso y completamente adaptable a tus necesidades!