Oficina en alquiler en Sevilla en Edificio Exclusivo. Un polígono cerrado y vigilado 24 horas.~ Aquí encontrarás una oficina de 56 metros construidos, Diáfana, sobre 40 metros útiles.~Totalmente exterior, muy luminosa y tranquila. Bastante acogedora.~ Está En perfecto Estado, y lista para su uso. ~ El edificio cuenta con 2 ascensores, Portero Físico y Fácil Acceso de Entrada y Salida. Zona Cerrada.~ Ideal para cualquier tipo de administración de empresa, seguros, fisio, formación, abogados, empresa de financiación, clínica,etc...~~ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios / IBI. ~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza 1 MES.~Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. ~Adaptar a la situación del inmueble~Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia del Arrendatario. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.~Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario? serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html [sede.agenc...ria.gob.es]~