ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA ?Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente".~Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!~~Ofrecemos en esta ocasión loft con diseño moderno, funcional y muy bien aprovechado, distribuido en salón-cocina, 1 habitación y baño completo. ~~La propiedad, actualmente registrada como local, se caracteriza por sus techos altos y una distribución en dos niveles, con una zona de dormitorio ubicada en el altillo. El acceso se realiza mediante una escalera abierta de madera con estructura metálica, que aporta un toque contemporáneo y ligero al ambiente.~~En la planta principal se encuentra una cocina integrada y completamente equipada, con muebles de madera en tonos cálidos, encimera oscura y electrodomésticos integrados. La cocina se conecta directamente con el área de comedor y estar, creando un espacio abierto y acogedor.~~El loft cuenta también con un baño independiente, con una estética moderna y una iluminación ambiental en tonos azulados. Los acabados en madera y la iluminación cuidadosamente distribuida crean una atmósfera cálida, elegante y confortable.~~Equipamiento~~? Calefacción: Individual~~? Combustible calefacción: Bomba de frío/calor~~? Aire acondicionado~~El inmueble se encuentra ubicado en una finca rehabilitada recientemente, lo que aporta un valor añadido tanto a la finca como al conjunto de la propiedad.~~Situado en Lavapiés, uno de los barrios más auténticos y culturales de Madrid, conocido por sus calles con historia, su ambiente multicultural y su variada oferta gastronómica que incluye cafés, restaurantes internacionales y tabernas tradicionales y muy cerca del famoso mercado Antón Martin. A menos de 15 minutos a pie de lugares tan emblemáticos como la Plaza Mayor o el Museo Nacional del Prado.~~Además, contarás con excelentes conexiones mediante transporte público: varias líneas de autobús y las estaciones de Antón Martín (L1) y Lavapiés (L3) a menos de 4 minutos caminando.~~Información económica y transparencia:~~Precio de venta: 200.000?~~Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.~(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).~~El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.~~En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.~~Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.~~Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, "la esquina" (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.~~¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.~Solicita tu valoración profesional y gratuita. Vende ahora, ¡no pierdas el momento!~~Somos la evolución inmobiliaria!~