? Loft 1 ? Rodeira Minimal~? Rúa dos Pinos 5, Cangas do Morrazo (Pontevedra)~? Entrega estimada: diciembre 2025~~? Vive o invierte junto al mar. Loft exterior nuevo con terraza privada y alta rentabilidad.~~Loft 1 es una oportunidad única de acceder a una unidad residencial completamente nueva, con terraza, diseño moderno y a solo 3 minutos caminando de la playa de Rodeira.~Ideal como inversión o segunda residencia. Proyecto en marcha, con entrega prevista en diciembre 2025.~Este loft se comercializa mediante participación en Comunidad de Bienes (CB) con uso exclusivo de la unidad, y se gestiona profesionalmente mediante contrato de encargo de obra. Tú conservas libertad total de explotación y venta.~~?? Modelo de adquisición:~? Adquieres una participación del 27% en CB, vinculada a Loft 1.~? Uso exclusivo garantizado en estatutos.~? Venta y explotación independientes.~? Tú encargas la obra (gestionada por profesional), no compras a un promotor.~? No hipotecable.~? Legalidad clara, contrato de compraventa + contrato de gestión con cronograma y calidades.~~? Características:~? Superficie construida: 36,72 m2~? Terraza privada~? Unidad exterior con luz natural~? Cama doble + sofá cama (hasta 4 personas)~? Cocina equipada, baño completo~? Amueblado y decorado con gusto~? Acceso independiente~~? Calidades incluidas:~? Suelos porcelánicos imitación madera~? Cocina equipada (muebles laminados, encimera de compacto, electrodomésticos integrados)~? Ducha extraplana con mampara~? Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento~? Iluminación LED cálida~? Puerta de entrada blindada~? Mobiliario funcional incluido~~? Rentabilidad estimada como producto de inversión:~? Ingresos anuales estimados: 12.700??~? Rentabilidad neta sin gestión: 10,96%~? Rentabilidad neta con gestión llave en mano (25%): 8,17%~Servicio opcional de gestión integral disponible: limpieza, atención, alquiler, mantenimiento.~~? Plan de pagos:~? Reserva: 20.000 ?~? Mes 1: 20.000 ?~? Mes 3: 20.000 ?~? Mes 4: 20.000 ?~? Mes 5: 20.000 ?~? Entrega (diciembre 2025): 13.708 ?~? Descuento del 10% por pago anticipado total~~? ¿Quieres saber más? Solicita tu dossier completo con:~? Renders y plano acotado~? Estudio de rentabilidad~? Estatutos CB~? Contrato de gestión y cronograma de obra~? Memoria de calidades~~? Precio: 113.708 ? (todo incluido)~¿Quieres una propiedad nueva junto al mar con rentabilidad y libertad? Este loft es para ti.~