Fantástico local convertido en restaurante en la zona de Les Maravelles~Se ofrece en venta este amplio local comercial de 131 m2 construidos , distribuido en triple altura, completamente adaptado para actividad de restauración y con licencia en vigor.~~En la planta principal encontramos una amplia sala-comedor, luminosa y con múltiples posibilidades de distribución, además de una terraza exterior ideal para aumentar el aforo y ofrecer un espacio agradable al aire libre. ~Una amplia barra equipada para atender a los clientes da la bienvenida a la zona de trabajo. Seguidamente encontramos una antesala a la cocina de unos 15m2 donde se sitúan las neveras y la zona de trabajo de emplatado. La cocina, con una superficie de 20 m2, está totalmente equipada y lista para iniciar la actividad desde el primer día. ~Saliendo desde la cocina encontramos un patio exterior con acceso directo a la via publica por la parte posterior del restaurante que se usa para la entrada y salida del personal asi como de proveedores y entrada y salida de la materia prima/productos para el funcionamiento del negocio. ~El local dispone además de salida de humos instalada, elemento imprescindible para la explotación como restaurante.~~La planta semisótano cuenta con un espacio adicional de _____m2, perfecto como almacén, zona de preparación o área de apoyo.~En la planta superior , encontramos una terraza descubierta. Aqui hay un baño/aseo con plato de ducha, que requiere reforma, así como un trastero que aporta un valor añadido para organización y almacenaje.~~El acceso al local es cómodo y funcional, ya que dispone de doble entrada y puerta corredera, facilitando tanto el tránsito de clientes como el funcionamiento interno del negocio.~~Situado en la reconocida y dinámica zona de Les Maravelles, uno de los enclaves más demandados de Palma de Mallorca por su cercanía a la playa, su actividad turística y su excelente comunicación. Rodeado de hoteles, comercios, supermercados, transporte público, zonas de ocio y una amplia oferta de servicios, este local disfruta de un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. Su enclave lo convierte en una oportunidad ideal para emprender o ampliar un negocio de restauración con visibilidad y potencial.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares ROAIIB con el número GOIBE740280/2024~