Gran local chaflán con 3 accesos y 567 m2 en venta ? posibilidad de dividir ? junto a Patraix y Hospital Peset~~? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALENCIA CAPITAL! GRAN LOCAL EN ESQUINA CON MÚLTIPLES ACCESOS Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL~~? Ubicación estratégica: junto a Patraix, a escasos metros del Hospital Doctor Peset, la avenida Gaspar Aguilar y la parada de Metro Patraix. Enlace directo al Bulevar Sur en solo 3 minutos. Zona de alta afluencia peatonal y comercial.~~? 567 m2 construidos (538 m2 útiles) con fachada chaflán y accesos desde tres calles diferentes: ? Carrer de Santander (fachada principal de 12 metros) con 5 persianas metálicas. ? Carrer Ponent, antigua entrada con vado para vehículos. ? Carrer Jerónima Galés (frente a Correos), con escaparate y acceso de tienda.~~? IMPORTANTE: Posibilidad de venta conjunta o por separado. Los espacios están catastralmente diferenciados, lo que facilita la adquisición individual o parcial.~~ Distribución versátil: ? Zona principal de 400 m2 totalmente diáfana. ? Dos espacios rectangulares anexos (entradas por Jerónima Galés y Ponent), uno de ellos con escaparate y aseo. ? Total de 7 accesos independientes con persianas metálicas enrollables.~~? 3 baños y un pequeño deslunado interior.~~? Equipamiento: instalación eléctrica, suministro de luz en alta, acometidas de fontanería, suelo de gres, paredes pintadas e iluminación funcional.~~? Zona con todos los servicios: supermercados (Consum, Mercadona con parking), mercado municipal, colegios, bancos, restaurantes, farmacias, gimnasio, centro de salud, ópticas, etc.~~? Excelente conexión con transporte público: 8 líneas de autobús y metro muy próximas. Conexión directa con el centro de Valencia, el Bulevar Sur y principales vías de acceso.~~? Ideal para: ? Clínicas y centros médicos ? Oficinas corporativas o sede de empresa ? Academias, coworking o centros de formación ? Comercios de gran formato ? Gimnasios o centros deportivos ? Almacén o espacio logístico con acceso rodado~~? ¿Por qué invertir aquí? ? Ubicado en zona consolidada y con gran densidad residencial ? Alta visibilidad en esquina y múltiples accesos ? Posibilidad de adaptar, dividir o explotar por separado ? Escasez de locales similares en Valencia capital~~? Un local con alto potencial de rentabilidad y revalorización.~~? Contáctanos para más información y solicita tu visita privada sin compromiso.~~? Local con enorme valor comercial. Listo para poner en marcha tu proyecto.~~? Se puede vender junto o por separado. ¡Tú decides!