Ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Sant Joan Despí, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan visibilidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~Con una superficie de 156 m2 construidos (146 m2 útiles), el inmueble dispone de un espacio prácticamente diáfano que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales, oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, academias o negocios de atención al público.~~Su ubicación a pie de calle y su amplio escaparate proporcionan una gran visibilidad comercial y una excelente presencia para cualquier actividad. Además, cuenta con un baño y zona de almacén, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo diario del negocio.~~Situado en la zona de Las Planas, disfruta de una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercios, zonas residenciales y excelentes comunicaciones mediante transporte público y accesos principales.~~Una oportunidad ideal tanto para desarrollar tu proyecto empresarial como para realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las áreas más demandadas de Sant Joan Despí.~~Solicita más información y descubre todas las posibilidades que este local puede ofrecerte.~~Gran Tenedor: NO. Zona tensionada: SI. Certificado energético: En posesión. De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente corresponde a la parte vendedora.