Amplio local de 197 m2 en Barrio del Carmen, Ideal para cafetería sin salida de humos o cambio de uso a vivienda~Se vende espacioso local comercial de 197 metros cuadrados ubicado en el corazón del Barrio del Carmen, una de las zonas con más encanto y actividad del centro.~El espacio ofrece múltiples posibilidades:~ ? Perfecto para cafetería u otros negocios que no requieran salida de humos.~ ? Posibilidad de cambio de uso a vivienda, gracias a su distribución y características.~Distribución y características:~ ? 2 amplias habitaciones/despachos~ ? 2 aseos~ ? Sistema de aire acondicionado~ ? Amplios espacios diáfanos que permiten adaptarlo a diferentes proyectos~Ubicación inmejorable:~ ? A solo 5 minutos de la estación del AVE~ ? A 10 minutos del centro de la ciudad~ ? Rodeado de supermercados, farmacias y tiendas, facilitando la vida diaria y aumentando el atractivo para cualquier actividad comercial o residencial~Su situación privilegiada y el continuo tránsito peatonal lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.~¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para concertar una visita!