Local Comercial en el Corazón de Ferrol - ¡Oportunidad de Negocio!~~Descubre este magnífico local comercial de **107 m2 construidos** situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, a pie de calle y junto a las emblemáticas Plaza de España y Plaza de Armas. Se trata de un espacio versátil y estratégicamente ubicado que te abrirá infinitas posibilidades empresariales.~~Este local bajo cuenta con una distribución inteligente en **2 estancias principales**, perfectas para adaptar según tus necesidades. Dispone de **2 aseos completos** y una **oficina independiente**, lo que lo hace ideal tanto para establecer un negocio como para instalar una oficina profesional. El escaparate de acceso directo desde la calle garantiza una excelente visibilidad y atrae constantemente a potenciales clientes.~~La propiedad incluye un **trastero anejo cubierto de 36 m2**, espacio adicional perfecto para almacenamiento de mercancía o material de trabajo. Aunque el inmueble requiere reforma, esta es una excelente oportunidad para personalizarlo según tu visión empresarial. La ubicación céntrica ofrece una comunicación excepcional y acceso inmediato a servicios administrativos y de ocio.~~Este local es una inversión inteligente en una zona de alto tránsito y demanda. Te invitamos a visitarlo sin compromiso y comprobar todo su potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!