¡Oportunidad Única en San Gabriel!~¿Buscas un local comercial listo para operar y con todas las facilidades? ¡Este es el lugar ideal!~? Características destacadas:~? Local reformado 100% de acuerdo a ley y completamente implementado.~? Licencia de apertura en vigor.~? Justificante energético incluido.~? Espaciosa área de 67 m2 totalmente aprovechables.~? 2 baños, ideal para negocios con afluencia constante.~? Terraza privada de uso exclusivo, perfecta para atención al público o ampliación del negocio.~? ¡Y lo mejor! No paga comunidad por el uso de la terraza.~? Ubicado en San Gabriel, una zona estratégica, tranquila y con excelente proyección comercial.