Gran Oportunidad de Inversión en Alicante ? Edificio completo con alta rentabilidad~~Edificio completo en pleno corazón de Alicante, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Alicante se sitúa actualmente entre las ciudades con mayor proyección inmobiliaria y crecimiento turístico de España, lo que convierte este activo en una apuesta segura.~~Situación actual del activo:~~4 viviendas ya terminadas y alquiladas~~2 viviendas alquiladas por 900 ?/mes~~2 viviendas alquiladas por 800 ?/mes~~Local comercial en planta baja de 100 m2 y 5 m de altura, con alta demanda en la zona~~Rentas comparables: 800 ? 1.000 ?/mes~~Ingresos actuales aproximados: 55.000 ? anuales~~Características del edificio:~~Planta baja (local): 100 m2, altura 5 m~~Planta 1 y Planta 2: 200 m2 cada una + patio de luces~~Balcones en fachada principal~~Gran terraza ático con posibilidad de construir una vivienda adicional~~Posibilidad de desarrollar hasta ~400 m2 construidos en total~~Potencial de ampliación y mejora:~~Inversión estimada: 150.000 ? 200.000 ?~~Rentabilidad esperada tras reforma: 20% ? 25%~~Posibilidad de construir 4 viviendas adicionales~~Coste estimado por nueva vivienda: 40.000 ? 50.000 ?~~Escenario final: 8 viviendas~~Ingresos proyectados:~8 x 850 ? x 12 meses = 81.600 ? anuales~~Versatilidad de uso:~~Inversión residencial en alquiler tradicional~~Alquiler vacacional~~Coliving~~Hotel boutique~~Ubicación y conectividad:~~Excelente localización en Alicante~~Aeropuerto internacional con conexiones a toda Europa~~AVE y transporte público~~Alta demanda tanto nacional como internacional~~Una oportunidad única para adquirir un edificio con ingresos inmediatos y enorme potencial de desarrollo en una de las ciudades más dinámicas de la costa mediterránea.~~? Contacta para más información y dossier financiero completo.