Espectacular chalet adosado en Arucas: espacio, confort y vistas.~~Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Arucas (la famosa "Ciudad de las Flores y de la Piedra"), este chalet adosado combina a la perfección la tranquilidad residencial con una conectividad estratégica: a solo 5 minutos del centro de Arucas y a 10 minutos de Las Palmas de Gran Canaria .La propiedad destaca por su luminosidad, estancias totalmente exteriores y una distribución excelente:~~Planta Principal: ~~Un amplio y acogedor salón-comedor equipado con chimenea funcional. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza exterior. La cocina es independiente, muy espaciosa, está totalmente equipada y se comunica de forma idónea con la terraza. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía~~.Planta Alta: ~~Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios totalmente exteriores, todos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite, con su propio baño privado. Un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones.~~Azotea Transitable: ~~Dividida en dos ambientes independientes. Cuenta con una gran zona diáfana y una dependencia abierta multiusos, ideal para zona de relax.~~Planta Sótano / Garaje: ~~Cómodo acceso directo desde el interior de la vivienda. Ofrece espacio holgado para dos plazas de garaje y una amplia zona adicional ideal para almacenaje, trastero o área de lavandería.~~Exteriores de Ensueño: ~~Una parcela ajardinada ofreciendo un sinfín de posibilidades (diseñar tu propio huerto familiar, instalar una piscina, etc.). Además, cuenta con una fantástica zona de asadero equipada con barbacoa y horno, el escenario perfecto para celebrar reuniones familiares y con amigos.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~~ITP (6,7 %) 29.815 ?~Notaría 900?1.400 ?~Registro de la Propiedad 500?900 ?~Gestoría 250?500 ?~Tasación (si hay hipoteca) 300?600 ?~Comisión bancaria (si existe) 0?500 ?~~Total aproximado (sin comisión bancaria):~~* Compra al contado: 31.215?32.115 ?~* Con hipoteca (incluyendo tasación y gestoría): 31.765?33.515 ?~