Spidia Inmobiliaria presenta esta exclusiva finca rústica con vivienda, un auténtico refugio de tranquilidad con impresionantes vistas abiertas a la Bahía de Cabo Cope y al Mar Mediterráneo.~~Ubicada en un entorno natural privilegiado, a escasos minutos de Águilas y Calabardina, esta propiedad combina a la perfección privacidad, naturaleza y funcionalidad, siendo ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en un enclave único.~~La finca cuenta con una parcela de 5.700 m2 completamente vallada, con acceso mediante puerta automática, ofreciendo seguridad y comodidad.~~Vivienda:~~- 123 m2 construidos~- 3 dormitorios~- Amplio cuarto de baño~- Salón-comedor con chimenea nueva, aportando calidez y confort~- Cocina equipada con gran barbacoa, ideal para reuniones durante todo el año~~Además, existe la posibilidad de ampliación, aprovechando la zona de cochera/almacén, lo que permitiría incorporar 2 dormitorios adicionales y 1 baño.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, destacando mejoras recientes como:~~- Instalación eléctrica renovada~- Revisión completa del tejado~- Chimenea nueva~~Zona exterior y entorno:~~El exterior ha sido diseñado para disfrutar al máximo del entorno natural:~~- Zona ajardinada y pavimentada~- Entorno rodeado de pinos de más de 40 años~- Espacios ideales para descanso, ocio y desconexión~- Espectaculares puestas de sol y vistas despejadas al mar~~Explotación agrícola:~~Uno de los grandes valores de la propiedad es su actividad agrícola en funcionamiento, que aporta un atractivo adicional tanto a nivel económico como de estilo de vida:~~Más de 200 olivos en producción, algunos centenarios~Variedades arbequina y picual~Producción propia de aceite de oliva virgen extra de alta calidad~Árboles frutales variados~Sistema de riego automático por goteo~Aljibe de 15.000 litros~Punto de agua propio de la Comunidad de Regantes de la Marina~~Ubicación y conexiones:~~Acceso por camino en buen estado~Conexión a red eléctrica~Orientación sureste, con excelente luminosidad~A tan solo 5 minutos de calas vírgenes, dentro del Parque Regional de Puntas de Calnegre y Cabo Cope~~Una propiedad única donde se unen naturaleza, rentabilidad agrícola y calidad de vida mediterránea, ofreciendo una oportunidad excepcional difícil de encontrar en el mercado.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~~~~