VENTA DE CASA NUEVA EN TOLUCA - CACALOMACAN?Descubre tu hogar ideal en el coraz?n de la exclusiva zona residencial campestre de Cacalomacan! Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 20 minutos del centro de Toluca. Esta casa est? dise?ada para ofrecerte el m?ximo confort, seguridad y calidad, con acabados de primer nivel y una construcci?n duradera y resistente.Caracter?sticas principales:Ubicaci?n privilegiada: Situada en una cerrada privada de solo 6 residencias, con acceso controlado y en el primer cuadro de la zona, garantizando seguridad y privacidad.Construcci?n robusta y tradicional: Totalmente hecha en acero de 3/8" con colado cl?sico, asegurando la mayor durabilidad y calidad (sin ARMEX). La impermeabilizaci?n de la casa se realiz? con membrana prefabricada y tapete, ideal para proteger tu hogar por a?os.Servicios completos: Drenaje, luz, servicios de internet, cisterna de alta capacidad y tanque estacionario para gas.Distribuci?n espaciosa: Las casas est?n separadas por amplios jardines, ofreciendo independencia y privacidad en un entorno natural.Orientaci?n oriente-poniente: Esta orientaci?n permite que la casa sea c?lida y luminosa durante el d?a.Distribuci?n de la casa (230 m? de construcci?n en 240 m? de terreno):Planta Baja:Estacionamiento para 5 veh?culos.Hermoso jard?n de 50 m?.Sala con doble altura que ofrece una sensaci?n de amplitud y elegancia.Closet para visitas.Comedor amplio.Cocina equipada y con alacena, adem?s de ?rea para desayunador.Estudio (opcional como cuarta rec?mara).Ba?o completo y ?rea de lavado.Planta Alta:3 rec?maras amplias:Rec?mara principal con balc?n, vestidor y ba?o completo.Rec?mara 2 con vestidor.Rec?mara 3 con closet.Ba?o completo para rec?maras 2 y 3.Family Room para convivencia familiar.?ltimo nivel (?rea social):Roof Garden con p?rgola, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre en la comodidad de tu hogar.Equipamiento de la casa:Barandales de cristal templado que ofrecen modernidad y seguridad.Iluminaci?n LED empotrada en losa.Cisterna de gran capacidad y boiler.Canceles en todos los ba?os, y closets y vestidores incluidos.Precio preventa: $3,450,000(?nicamente recursos propios)?No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural y exclusivo en Toluca, con todas las comodidades que deseas y la calidad de vida que mereces!?AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, los gastos e impuestos de escrituraci?n y cargos relacionados por alg?n tipo de cr?ditoNO est?n incluidos en el costo de venta, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestren en las fotograf?as.La informaci?n y medidas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente.