¿Buscas un hogar independiente, sin comunidades y con un extraordinario espacio exterior? Esta vivienda en planta baja es ideal para parejas o personas que priorizan la calidad de vida, el aire libre y la tranquilidad.~~Cuenta con una parcela de 325 m2 con infinitas posibilidades. Diseña tu zona de ocio, disfruta de un precioso jardín o cultiva tu propio huerto urbano.~~La vivienda actual cuenta con 39 m2 distribuidos en salón-comedor con cocina integrada, una habitación, un baño con ducha y un práctico trastero.~~Además brinda un proyecto de obra nueva ya desarrollado, perfecto para quienes deseen construir una vivienda más grande en el futuro.~~Ubicada en una zona en pleno auge y excelentemente conectada, es una oportunidad única de inversión y bienestar que no deberías dejar escapar. ¡Ven a verla!~~Nota informativa: Inmueble sujeto a derecho de tanteo y retracto de la administración pública. El proceso de compraventa estará supeditado a los plazos legales de notificación vigentes (ideal para compradores sin urgencia inmediata de escritura).~~El precio de venta no incluye impuestos, ni los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general vigente (10% en Cataluña), pudiendo aplicar tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos, (de acuerdo al perfil del comprador), ni gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo. ~~La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB06813821001 y Certificado de Eficiencia Energética, Consumo de energia G 683 Kwh/m2 año Emisiones G120 Kg CO2/m2 año. registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.~