NO ES HIPOTECABLE.~Amplia finca de 1117m2 con dos construcciones, una vivienda de unos 43 m2 y un amplio salón con varias dependencias y garaje de 54 m2; además de una pérgola para estacionamiento. ~Si lo que buscas es TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y VIVIR DE MANERA SOSTENIBLE, esta propiedad reúne todo eso. Dispone de agua de pozo y placas solares para el abastecimiento de electricidad y agua caliente. La finca está vallada con malla metálica, y dispone de una pequeña piscina tipo alberca.~Cuenta con gran variedad de árboles frutales, olivos... , además de zona de barbacoa para disfrutar en familia o con amigos. ~ Al tener un amplio terreno puedes disponer de más de 500 m2 libres para cultivar tu propio huerto.~Otro dato importante es que tiene un gasto único anual que es el ibi, no hay que pagar ni luz, ni agua al ser una casa autosostenible.~Su vía de acceso también es cómoda por carretera Pago del Humo a 2 km de la autovía Cádiz- Málaga. A 15 minutos en coche de las mejores playas del sur. ~Si eres amante de la tranquilidad y la naturaleza, esta finca puede interesarte, contáctame. Estaré encantada de atenderle. ~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~