Ático exclusivo con terrazas y vistas panorámicas al mar y al Castillo de Santa Bárbara ? Centro de Alicante~~En Albertrus Real Estate esta magnífica propiedad única en el corazón de Alicante: un espectacular ático con terraza a nivel de planta y un amplio solárium privado en la azotea, desde donde disfrutar de unas vistas impresionantes y totalmente despejadas tanto al mar Mediterráneo como al emblemático Castillo de Santa Bárbara.~~Situado en una calle tranquila con excelente vecindario, esta vivienda se ubica en una finca de tan solo dos vecinos por planta, construida en 2007 y en perfecto estado de conservación. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Mercado Central, con acceso inmediato al TRAM, autobuses y todos los servicios que ofrece el vibrante centro de Alicante (restaurantes, comercios, centros médicos, organismos públicos, etc.).~~Distribución y características:~~La propiedad cuenta con aproximadamente [añadir m2 si se conoce] y una distribución muy funcional:~~Hall de entrada que da paso a las distintas estancias de la vivienda.~~Tres dormitorios con armarios empotrados; el principal en suite con baño completo.~~Dos baños en total, ambos bien conservados.~~Cocina independiente equipada, con galería/lavadero anexa.~~Salón-comedor muy luminoso, con salida directa a la terraza principal.~~Terraza a nivel de vivienda, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Solárium privado en la planta superior, con mayor superficie, perfecto para zona chill out, barbacoa o incluso jacuzzi.~~Extras y calidades:~~Suelo de parquet en excelente estado.~~Preinstalación Aire acondicionado por conductos instalado en toda la vivienda.~~Además, dispone de dos splits (salón y dormitorio) para climatización individual.~~Carpintería de calidad, buena orientación y ventilación cruzada.~~Observaciones:~~Se vende sin amueblar, permitiendo personalizar cada espacio a tu gusto.~~Aunque la propiedad no dispone de plaza de garaje en propiedad, el actual propietario ofrece en cesión de arrendamiento una plaza de aparcamiento garantizada en las inmediaciones.~~Una propiedad con alto potencial~~Tanto si buscas una vivienda exclusiva para vivir en pleno centro de Alicante como una inversión , este ático destaca por su ubicación estratégica, la privacidad de su finca, sus magníficas terrazas y el encanto de unas vistas que no dejarán indiferente a nadie.~~Gastos Comunidad : 120?/TRIMESTRE , IBI : 385?~~Solicita una visita y descubre todo lo que este ático puede ofrecerte~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, ?Albertus Real Estate? está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.