Apartamento en planta baja con jardín privado y vistas abiertas Magnífico apartamento en planta baja con orientación Este, ideal para disfrutar de la luz natural de la mañana y de agradables espacios exteriores durante todo el año. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución cómoda y funcional, y un jardín privado que aporta privacidad, amplitud y una excelente conexión entre el interior y el exterior. Uno de sus grandes atractivos es su porche semicubierto con vistas abiertas, perfecto para crear una zona de descanso, comedor exterior o rincón de relax. Además, dispone de un patio trasero de grandes dimensiones, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, desde zona de ocio familiar hasta área ajardinada o terraza privada adicional. Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad, el complejo ofrece un entorno tranquilo, cuidado y exclusivo. Entre sus excelentes zonas comunes destacan la piscina interior, la piscina interior climatizada y el gimnasio, pensados para disfrutar del bienestar y la comodidad sin salir de la urbanización. Características destacadas ? Apartamento en planta baja con orientación ?Este. ? ?2 ?dormitorios ?y ?2 baños. ? ?Jardín privado y amplio patio trasero. ? Porche semicubierto con vistas ?abiertas. ? ?Comunidad ?cerrada ?con ?seguridad. ? Piscina ?interior ?y ?piscina ?interior ?climatizada. ? ?Gimnasio ?comunitario.Pista de Tenis. Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Electricidad. Agua Potable. Lujo. Reventa.

  

 En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

 El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

 Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).