Casa con licencia turística y vistas al mar en Llafranc~~Hay propiedades que permiten disfrutar de la Costa Brava y otras que además ofrecen una excelente oportunidad de inversión. Esta magnífica casa en Llafranc reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada, espectaculares vistas al mar y licencia turística activa.~~Situada en una exclusiva residencia privada de alto standing, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de Llafranc, la vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y distribución en tres niveles.~~Dispone de 4 dormitorios, varias zonas exteriores con tres terrazas y un jardín privado de 110 m2, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde sus estancias principales se puede contemplar una preciosa vista abierta sobre la bahía de Llafranc.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes con piscina, piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y cuidados jardines, proporcionando un entorno tranquilo y exclusivo.~~La propiedad cuenta además con garaje privado para dos vehículos y acceso directo a la vivienda desde el parking.~~En excelente estado de conservación, esta casa es ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia, como para quienes buscan una inversión de calidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava gracias a su licencia turística en vigor.~~Características principales:~~147 m2 construidos~97 m2 útiles~4 dormitorios~3 terrazas~Jardín privado de 110 m2~Vistas al mar~Garaje para 2 vehículos~Piscina comunitaria e infantil~Pistas de tenis y pádel~Urbanización privada y segura~Licencia turística activa~Excelente estado~~~Zona Tensionada: No. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 06/11/2029 con referencia CHG00695314001. Certificado energético vigente con numero de registro 1CT7YCZB. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!