Venta de apartamento de 3 dormitorios a estrenar en Tres Cruces ? Planta baja al frente ? Entrega inmediata ? Acepta bancoExcelente oportunidad para vivienda propia o inversi?n en Tres Cruces, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Montevideo.Apartamento de 3 dormitorios a estrenar, ubicado en planta baja, con disposici?n al frente y orientaci?n norte, lo que permite disfrutar de muy buena iluminaci?n natural y asoleamiento durante gran parte del d?a.La unidad cuenta con 75,84 m? de superficie total, ambientes c?modos, funcionales y bien distribuidos.Ubicado sobre la calle La Paz, entre Defensa y Democracia, pr?ximo a la Terminal y Shopping Tres Cruces, centros de salud, instituciones educativas, supermercados, comercios, servicios y una amplia red de transporte p?blico.El proyecto presenta una amplia fachada orientada al norte y se desarrolla hacia el interior de la manzana mediante un patio central, aportando mayor tranquilidad, privacidad, ventilaci?n y espacios abiertos dentro del entorno urbano.Caracter?sticas de la unidad:? Unidad 003? Planta baja? Disposici?n al frente? Orientaci?n norte? 3 dormitorios? Superficie total: 75,84 m?? Ambientes amplios y funcionales? Apartamento a estrenar? Entrega inmediata? Acepta financiaci?n bancaria? Cochera opcional: USD 12.000Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales para el comprador y el inversor:? Exoneraci?n del ITP correspondiente al comprador, calculado sobre el valor de catastro.? Exoneraci?n de IVA.? Exoneraci?n del Impuesto al Patrimonio por 10 a?os.? Exoneraci?n del IRPF sobre los alquileres por 10 a?os, conforme a la normativa vigente y a partir de la final de obra correspondiente.Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento amplio, a estrenar, con entrega inmediata y posibilidad de financiaci?n bancaria en una ubicaci?n estrat?gica de Montevideo.Consultanos para recibir m?s informaci?n o coordinar una visita.