DISFRUTA DE TU NUEVO HOGAR en una de las mejores zonas de Totana, mas concretamente en la privilegiada Urbanización de La Charca.~~Se trata de una vivienda de 2 plantas situada en una parcela exterior de superficie de 838 m2(*), ubicada en un entorno único con un paz y tranquilidad que no te puedes imaginar y lo mas importante bien conectada con el centro del municipio de Totana, al igual que a través de la carretera a la subida a La Santa y la villa de Aledo.~~Planta principal de 172 m2 útiles´(*), sobre rasante:~~- Amplio salón-comedor a doble altura, diferenciando las dos zonas, una de ellas comedor y otra salón. Dispone de acceso directo al porche exterior de la vivienda que da a la entrada principal y de una escalera de caracol muy cómoda para acceder a la buhardilla.~- 3 dormitorios dobles muy amplios, dos de ellos con armarios empotrados y el dormitorio principal con armario tipo vestidor.~- 2 baños completos, uno de ellos destaca por su amplitud y con un práctico armario empotrado.~- Cocina enorme independiente con armario tipo galería y con acceso directo a la parcela exterior a través de la zona de lavandería.~~Planta abuhardillada (mismas dimensiones que planta principal, en este caso no está registrada):~~A través de una escalera de forja se acede a la buhardilla donde nos encontramos con un pasillo distribuidor a tres amplias estancias abuhardilladas, dos de ellas son utilizadas como dormitorio y gimnasio. Luego la tercera estancia tiene entorno a los 80 m2 utilizado como zona de juegos o incluso se puede hacer un amplio salón y además se puede abrir una ventana al exterior en una de las fachadas (en esta misma estancia hay un pequeño cuarto destinado al aire acondicionado). ~~Planta sótano (no está registrado y tiene una altura aprox. de 1.80 m), posibilidad de aparcamiento interior dependiendo de la altura del vehículo e ideal para motos y bicicletas, todo un espacio para que tu decidas que hacer con ello, amplias posibilidades.~~Excelentes calidades interiores y prestaciones de la vivienda:~~- Climatización por conductos con bomba inverter frío-calor, al igual que en planta baja dispone de termostatos AIR-ZONE.~- Calefacción con radiadores en todas las estancias con depósito de gasoil instalado en el sótano.~- Posibilidad de poner chimenea en el salón, actualmente tapada pero con el tiro sin modificar para poder dar nuevo uso.~- Carpinteria exterior de aluminio blanco tipo Climalit con doble acristalamiento y mosqueteras en todas las ventanas.~- Carpintería interior con puerta de paso en roble macizo.~- Hilo musical, escalera de forja de subida a la buhardilla.~~En su exterior la parcela no dispone de piscina privada, pero hay espacio suficiente para poder construir, tiene una zona con cenador ideal para disfrutar de grandes comidas o cenas rodeadas de familiares o amistades.~~Programa tu visita con cita previa y te resolveremos todas las dudas.~(*) superficies cotejadas según nota simple actualizada, el resto de estancias como la buhardilla (exceso de cabida) y el sótano, no están registradas, llegando actualmente a disponer de una superficie construida de cerca de 400 m2, pero NO existe ningún problema para poder realizar la compraventa.~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestión), ni los gastos de gestión de la agencia inmobiliaria.~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~HABIKA inmobiliaria~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~