VIVIENDA UNIFAMILIAR en parcela ESQUINERA con más de 600 m2 ubicada en la urbanización LA FONT DES ENAMORATS, en un entorno residencial arbolado a las afueras de Caldes de Montbui. Su proximidad a Barcelona (poco más de media hora desde la C59) lo convierten en una más que atractiva posibilidad de convertirla tanto en tu refugio de fin de semana y veraneo como en en tu residencia habitual.~La parcela disfruta de un jardín espléndido con gran variedad de árboles y plantas, barbacoa de piedra natural con horno, espacios amplios y agradables con máxima privacidad que sin duda sabrás disfrutar todo el año. No falta una piscina con zona solárium que te atrapará en los días más calurosos. Todo el perímetro está vallado y cuenta con 2 accesos, uno peatonal y una entrada para vehículos. ~La vivienda propiamente dicha ofrece una superficie construida de 246 m2, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. En cada planta, comunicadas interiormente por una luminosa escalera, encontramos amplias estancias abiertas y con mucha luz natural con usos polivalentes, que se podrán adaptar según a tus gustos y necesidades.~Su actual distribución, en la planta baja, ubica una amplia sala que actualmente está acondicionada como salón comedor con chimenea y que integra una práctica cocina abierta abierta con acceso a y desde el garaje de la casa facilitando la logística diaria. ~La planta superior y de descanso, dispone de 4 dormitorios?tres de ellos dobles y uno individual? y un cuarto de baño completo, con la posibilidad de habilitar un segundo baño para mayor comodidad y funcionalidad. Completa el conjunto una sala también muy luminosa con acceso a una amplia terraza donde disfrutar de vistas despejadas del entorno que alcanzan hasta Barcelona. ~En cuanto a confort y servicios durante todo el año, cuenta con sistema de calefacción individual a gasoil en todas las estancias. Todas las ventanas de la casa son nuevas con aislamiento acústico y térmico con doble cristal, las de los salones, además, estan domotizadas y funcionan con mando a distancia. ~~En el ámbito de los servicios en la comunidad, el núcleo urbano de la villa y el CAP Caldes de Montbui (atención primaria) se encuentran a unos 5 minutos en coche. ~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro MZK**PW7T (vto. 2031) y calificación kWh/m2 F301/ kg CO? G78~~