Te presentamos esta vivienda en venta en Villafranqueza, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con muchas posibilidades de reforma en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Se trata de un entresuelo con una distribución cómoda y funcional, que cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para adaptar y diseñar a tu gusto. La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una magnífica opción para crear el hogar que siempre has imaginado o incluso como inversión con gran potencial de revalorización.~~Uno de sus puntos fuertes es su ubicación estratégica, muy cerca de la salida de la autovía, permitiendo conexiones rápidas y cómodas con Alicante y otras poblaciones cercanas. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un entorno residencial agradable y familiar.~~La zona destaca por su ambiente tranquilo y sus alrededores con árboles y espacios abiertos, perfectos para disfrutar de paseos y una vida más relajada. Además, Villafranqueza ofrece una gran variedad de servicios: centros médicos, supermercados, colegios, comercios y todo tipo de facilidades que aportan comodidad y calidad de vida. La universidad también se encuentra relativamente cerca, añadiendo valor tanto para familias como para inversores.~~Una vivienda con muchísimas posibilidades, ubicada en una zona cada vez más demandada por quienes desean combinar tranquilidad, buena comunicación y todos los servicios cerca de casa. Con una reforma adecuada, este entresuelo puede convertirse en un hogar moderno, acogedor y lleno de personalidad. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~