En segunda línea del pasaje marítimo se encuentra este amplio y luminoso piso, una vivienda que combina espacio, comodidad y una excelente ubicación.~~Su distribución está pensada para el día a día. Dispone de una cocina completamente equipada con salida a tendedero, un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza de 3,10 m2, tres habitaciones (dos dobles y una individual) y dos baños, uno de ellos acondicionado actualmente como aseo. El edificio, construido en 2008, cuenta con ascensor y carece de barreras arquitectónicas.~~Santoña es una de las villas marineras con más encanto de la costa cántabra, reconocida por su excelente gastronomía, con las famosas anchoas como gran protagonista, y por su ambiente acogedor durante todo el año.~~Además de disponer de centro de salud, supermercados, comercios, centros educativos e instalaciones deportivas, ofrece un entorno natural privilegiado donde el mar y la montaña se dan la mano. La playa de San Martín, la extensa playa de Berria, el Monte Buciero y sus numerosas rutas de senderismo, junto con las posibilidades para practicar deportes náuticos y otras actividades al aire libre, hacen de la localidad un lugar perfecto tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.~~Solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.~~PVP: 255.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.400 EUR y 1.900 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~~- Honorarios a cargo del comprador: Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora. Su importe es del 2% del precio de compraventa más IVA. ~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06 / 609 784 967.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.