?Chalet independiente en parcela rústica ? Fontanar de Quintos, Córdoba.~~Imagínate esto.~Es sábado por la mañana. Abres la puerta y el único ruido que escuchas es el de los pájaros. Tu jardín con árboles frutales te espera. La piscina de 46 m2 brilla al sol, y los niños ya están pidiendo el bañador.~Mientras tanto, en el cuartillo anexo, ese rincón con salón y cocina propia alguien está encendiendo la barbacoa. Tus amigos llegan, aparcas mínimo cinco coches sin problema dentro de la parcela, y la tarde se convierte en una de esas que la gente recuerda durante años. Cuando cae el sol y llega ese fresquito cordobés tan esperado, la noche se alarga en el porche de 30 metros, con las estrellas por techo y sin prisas de ningún tipo.~Los niños corren libres por casi 1.200 metros cuadrados de terreno propio. No hay vecinos encima. No hay límites.~Esto no es una casa. Es el verano que siempre quisiste.~~Información importante para el comprador:~No es posible financiación hipotecaria directa sobre el inmueble.~La propiedad dispone de escritura pública no inscrita. Al tratarse de una finca rústica en parcelación, la compraventa se formaliza mediante contrato privado entre las partes ante notario si se prefiere. ~~Lo que incluye:~? 142 m2 útiles en una sola planta ? sin escaleras~? 4 dormitorios ? 3 baños completos~? Salón de 34 m2 con chimenea~? Cocina completamente amueblada~? Porche de 30 m2 ? tu terraza de verdad~? Cuartillo anexo con salón y cocina ? perfecto para barbacoas y reuniones~? Piscina de 46 m2~? Jardín con árboles frutales~?Parking techado para 2-3 vehículos~? Aire acondicionado por splits~? Solería de terrazo~? Parcela de 1.198 m2~? Comunidad de parcelación: solo 30 ?/mes~~Bien situada. Bien comunicada.~En la parcelación de Fontanar de Quintos, junto al Aeropuerto de Córdoba. A pocos minutos de la capital, con toda la tranquilidad del entorno rústico y buena cobertura móvil.~~SE VENDE SIN MOBILIARIO NI DECORACIÓN NI TAMPOCO LOS VEHÍCULOS QUE APARECEN EN LAS IMÁGENES.~VEN A VISITARLA¡¡~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 ? más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos