?¿Buscas una vivienda bien ubicada, con todos los servicios a tu alcance? Este piso en Carolinas Bajas es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y dispone de:~2 dormitorios.~1 baño completo.~Salón luminoso.~Cocina independiente.~~IMPORTANTE~La vivienda es un segundo piso, no hay entresuelo pero cuenta con altura de un 3 sin ascensor.~Cualquier duda o inquietud no dudes contactarnos~~? ¡Ubicación que enamora!~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en un barrio consolidado, tendrás a pocos minutos todo lo que necesitas para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros médicos, colegios, paradas de autobús y una amplia oferta de servicios y restauración. Además, cuenta con buenas conexiones con el resto de la ciudad y se encuentra cerca del centro de Alicante.~~Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, una zona con vida y una excelente relación entre ubicación y precio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~NOTA LEGAL.-~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (13.500 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd