¡Tu Nuevo Hogar, Moderno y Accesible en Los Corrales de Buelna!~La Oportunidad que Estabas Esperando: Vivienda a Estrenar (Entrega mayo 2027) ~¿Buscas una vivienda nueva, cómoda e independiente sin pagar precios desorbitados? Te presentamos esta excelente oportunidad en la Calle Asturias nº 6, en Los Corrales de Buelna: una vivienda completamente reacondicionada, que ofrece un diseño moderno y funcional a un precio increíblemente asequible.~Por su tipología y excelente distribución interior, es una opción ideal tanto para parejas como para inversores que busquen obtener un alto rendimiento en alquiler.~~Características Principales de la Vivienda D~? Superficie total: 72,50 m2 construidos y 63,60 m2 útiles.~? Accesibilidad Total: Se trata de una planta baja con acceso independiente directo desde la calle, diseñada bajo el concepto de cero barreras arquitectónicas.~? Independencia: Disfruta de la tranquilidad de vivir en una casa independiente, sin las ataduras ni los gastos de una comunidad tradicional.~? Luminosidad: Gracias a sus aberturas estratégicas y diseño, es excepcionalmente luminosa, creando un ambiente cálido durante todo el día.~~Distribución Inteligente y Funcional~El espacio ha sido reformado con un estilo contemporáneo, eliminando pasillos inútiles para ofrecer dependencias amplias. La Vivienda D se distribuye de la siguiente manera:~? Zona de Día: Un luminoso salón de 18,24 m2. Y una cocina independiente con tendedero de 9.20 m2.~? Dormitorio Principal: Una habitación excepcionalmente grande de 14,44 m2.~? Dormitorio Secundario: Una habitación muy funcional de 9,06 m2.~? Baño: Un baño completo de 7,32 m2.~? Zonas de servicio: Cuenta con una entrada de 1,44 m2.~~Alto Rendimiento Energético y Confort~Su nuevo hogar está preparado para el futuro, garantizando un confort interior superior y un notable ahorro en sus facturas:~? Calificación Energética Alta (A/B): Aislamiento térmico y acústico premium en todas las envolventes.~? Agua Caliente Sanitaria (ACS): Producción mediante termo eléctrico con bomba de aerotermia.~? Calefacción: Sistema individualizado de caldera de gas ciudad.~? Ventilación: Sistema de acondicionamiento de aire interior mecánico para mejorar la calidad del aire y la eficiencia térmica.~? Aislamiento exterior: Ventanas de PVC de alta calidad con Rotura de Puente Térmico (RPT).~? Seguridad y Calidad: Cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE) y los más altos estándares de habitabilidad y seguridad contra incendios.~~La Mejor Ubicación en Cantabria~Su vida se simplifica al estar en la calle principal, rodeado de todo lo esencial:~? Servicios a un paso: Junto a comercios diarios (alimentación, farmacia, bancos), zonas verdes, colegios, centro de salud y la parada de autobús.~? Conexión Perfecta: Junto a la autopista A-67, a tan solo 40 minutos de Santander.~~Gastos de la transacción:~Operación de compra sujeta a IVA (10%) NO INCLUIDO en el precio. El adquirente contará con los siguientes gastos adicionales: Impuetos de Actos Jurídicos Documentados (1,5%) y gastos de notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.~