Por solo 125.000 ?, descubre esta acogedora vivienda llena de luz y posibilidades, ubicada en una tranquila finca de tan solo tres alturas, con dos viviendas por planta, construida en 1975.~~Situada en la tercera planta, esta vivienda te recibe con un práctico hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, cuenta con balcón y preinstalación para aire acondicionado tipo split, para garantizar tu confort durante todo el año.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. El baño completo con plato de ducha combina funcionalidad y comodidad, mientras que la cocina independiente con galería aporta un espacio extra muy práctico para el día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida en una ubicación tranquila, con todos los servicios al alcance.~~? No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla y empieza a imaginar tu nueva vida aquí.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 ? y 400 ? + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.