PISO EN VENTA EN GRUPO CORIGOS ? BAJO LUMINOSO EN ZONA TRANQUILA~Se vende piso en planta baja ubicado en el Grupo Corigos, una zona residencial muy tranquila y con todos los servicios a mano. Ideal como vivienda habitual, inversión o segunda residencia.~~El piso cuenta con:~~* 2 habitaciones~* 1 baño completo~* Cocina independiente~* Salón acogedor~* Carbonera / trastero~* Calefacción gas ciudad ~* Ventanas de climalit~* Suelos de baldosa~ ~~Acceso cómodo al ser un bajo~~La vivienda se encuentra en un entorno muy práctico y bien comunicado:~~Colegios a pocos minutos~~Supermercados y tiendas de barrio cercanos~~Parada de autobús en la zona~~Estación de tren próxima, facilitando desplazamientos~~Servicios médicos y zonas verdes en el entorno~~Además, el Grupo Corigos está muy próximo a Cabañaquinta, capital del concejo de Aller, y cerca de Moreda que es la villa mas importante del concejo donde encontrarás:~~Centro de salud~~Comercios y restaurantes~~Instalaciones deportivas~~Oficina bancaria~~Ayuntamiento~~Acceso a rutas de montaña y naturaleza~~Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, buena comunicación y servicios completos sin renunciar a la vida de pueblo.~~Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~? Precio del inmueble 65.000 ?~? ITP estimado (Asturias) desde 5.200 ?~? Notaria y registro según el arancel~? Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.